锦鹏依山郡问答

锦鹏依山郡“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、锦鹏依山郡工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买锦鹏依山郡之前一定要先看五证是否齐全。

锦鹏依山郡配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。锦鹏依山郡的配套完善，设施齐全，在锦鹏依山郡居住是十分安全便捷的。锦鹏依山郡除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

锦鹏依山郡的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般锦鹏依山郡多层的公摊为5%-10%，锦鹏依山郡小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，锦鹏依山郡高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买锦鹏依山郡房子的情况来算一下。

锦鹏依山郡新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。锦鹏依山郡契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。锦鹏依山郡维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。锦鹏依山郡物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

锦鹏依山郡是由专业的施工单位负责的，因此锦鹏依山郡的施工质量是有保障的。并且锦鹏依山郡的开发商也是由实力开发商开发建筑，锦鹏依山郡建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个锦鹏依山郡的质量都是有保障的。

锦鹏依山郡是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对锦鹏依山郡的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对锦鹏依山郡的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在锦鹏依山郡居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

锦鹏依山郡占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响锦鹏依山郡每栋楼直接的采光。因此，整个锦鹏依山郡的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外锦鹏依山郡本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以锦鹏依山郡整体上面通透性都非常好。

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