正商新蓝钻B区问答

正商新蓝钻B区位于航海东路55号，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断正商新蓝钻B区开发商的实力，1要了解正商新蓝钻B区开发商和项目土地情况；2、要看正商新蓝钻B区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看正商新蓝钻B区开发商以往的业绩；4、正商新蓝钻B区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看正商新蓝钻B区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看正商新蓝钻B区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，正商新蓝钻B区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：正商新蓝钻B区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于正商新蓝钻B区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看正商新蓝钻B区回款速度的要求。基本上来说，正商新蓝钻B区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

正商新蓝钻B区位于航海东路55号，绿化率为43.0%，容积率为2.97，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。正商新蓝钻B区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

正商新蓝钻B区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。正商新蓝钻B区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。正商新蓝钻B区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。正商新蓝钻B区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

正商新蓝钻B区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且正商新蓝钻B区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买正商新蓝钻B区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

正商新蓝钻B区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且正商新蓝钻B区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，正商新蓝钻B区地处位置是非常好的。

正商新蓝钻B区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而正商新蓝钻B区也拥有专业的物业管理团队，负责正商新蓝钻B区居住环境的卫生与安全。因此，在正商新蓝钻B区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

正商新蓝钻B区的容积率为小区2.97，环境质量也高，绿化率达到43.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有暂无资料，目前物业是由河南正商物业管理有限公司管理，平均每个月物业费是0.38元/平米·月

正商新蓝钻B区绿化丰富，绿化率达43.0%，环境质量不错，容积率也很低，为2.97，家里有老人或者小孩，可以考虑买正商新蓝钻B区，而目前该项目的均价为16284元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是航海东路55号。