大观国际居住区问答

大观国际居住区是有停车位的，而且价格合理，由20060915153603负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。大观国际居住区的车位数地下两层停车位共1156个，最大限度的满足住户需求。

郑州大观国际居住区的售楼处在金水区未来大道与沈庄北路交叉口。大观国际居住区的楼盘地址位于金水区玉凤路与福元路交叉口向南200米路西。

选购大观国际居住区的房子要注意第一，首先看大观国际居住区的地理位置，大观国际居住区的地处位于金水区玉凤路与福元路交叉口向南200米路西交通便利。第二，要看大观国际居住区内部布置情况，大观国际居住区规划占地面积800000.0平米，建筑面积800000.0平米，绿化率35.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，大观国际居住区是按照板楼,塔楼设计，适宜居住。

郑州大观国际居住区是否限购，得看郑州是否出具了相关限购政策。如果郑州没有相关限购政策，购买大观国际居住区不会受到限制。如果郑州有限购令，则购买大观国际居住区需要按照郑州限购令的相关规定进行购买。

大观国际居住区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在大观国际居住区很方便。除此之外，大观国际居住区周边还有各大购物商场，满足日常所需。大观国际居住区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

大观国际居住区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与大观国际居住区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当大观国际居住区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该大观国际居住区建筑面积加倍计算。

大观国际居住区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外大观国际居住区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看大观国际居住区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

判断大观国际居住区开发商的实力，1要了解大观国际居住区开发商和项目土地情况；2、要看大观国际居住区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看大观国际居住区开发商以往的业绩；4、大观国际居住区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看大观国际居住区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看大观国际居住区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

大观国际居住区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的大观国际居住区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的大观国际居住区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

房价应该是购房者最关注的问题了，大观国际居住区最新房价是18664元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且大观国际居住区处于金水区玉凤路与福元路交叉口向南200米路西，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。