万熙天地商铺问答

万熙天地商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、万熙天地商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买万熙天地商铺之前一定要先看五证是否齐全。

万熙天地商铺的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，万熙天地商铺周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，万熙天地商铺是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

万熙天地商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般万熙天地商铺多层的公摊为5%-10%，万熙天地商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，万熙天地商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买万熙天地商铺房子的情况来算一下。

判断万熙天地商铺开发商的实力，1要了解万熙天地商铺开发商和项目土地情况；2、要看万熙天地商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看万熙天地商铺开发商以往的业绩；4、万熙天地商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看万熙天地商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看万熙天地商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

万熙天地商铺二手房交易注意事项有1、进行万熙天地商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订万熙天地商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明万熙天地商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买万熙天地商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

万熙天地商铺占地面积大，空间大，并且万熙天地商铺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且万熙天地商铺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏万熙天地商铺的居住环境的。

万熙天地商铺的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。万熙天地商铺的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让万熙天地商铺设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

万熙天地商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对万熙天地商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对万熙天地商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在万熙天地商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

万熙天地商铺选在中州大道万熙天地建成，这片区域的治安不错，目前由第一太平戴维斯（顾问）管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买万熙天地商铺的话，可安心购买。

万熙天地商铺占地面积有68667.0平米，建筑面积为400000.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达35.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。