正商万熙天地问答

正商万熙天地的位置在金水农业路中州大道向西500米路北。正商万熙天地是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

正商万熙天地户型设计合理，采光好，适合居住。正商万熙天地整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。正商万熙天地以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

正商万熙天地停车位有车位配比1:1.4，基本上能满足停车需求。另外，正商万熙天地规划的车位也是非常符合标准要求的，因此正商万熙天地停车不难。如果遇到停车难的问题，也有正商万熙天地的物业快速协调。

正商万熙天地的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般正商万熙天地多层的公摊为5%-10%，正商万熙天地小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，正商万熙天地高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买正商万熙天地房子的情况来算一下。

要判断正商万熙天地的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、正商万熙天地区域自然环境评估；2、正商万熙天地周边生活环境评估；3、正商万熙天地建筑质量评估；4、正商万熙天地室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、正商万熙天地室内配套设施、设备评估；6、正商万熙天地物业管理服务质量评估。

正商万熙天地二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．正商万熙天地房屋所有权证原件；4．网上签约的正商万熙天地买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交正商万熙天地交易结算资金托管凭证原件；6正商万熙天地契税完税或减免税凭证原件；7．正商万熙天地房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

正商万熙天地位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且正商万熙天地本身设计遵照“以人为本”的理念，让正商万熙天地更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说正商万熙天地不容易贬值。

判断正商万熙天地的劣势，首先看正商万熙天地的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看正商万熙天地的周边治安好不好；最后要看正商万熙天地质量是否有问题等。所以建议在选购正商万熙天地房屋之前，要对正商万熙天地相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

正商万熙天地地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而正商万熙天地也拥有专业的物业管理团队，负责正商万熙天地居住环境的卫生与安全。因此，在正商万熙天地里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

正商万熙天地是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对正商万熙天地的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对正商万熙天地的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在正商万熙天地居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。