星联枫桥湾楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：星联枫桥湾
楼盘别名：郑州星联枫桥湾星联枫桥湾
区域商圈：郑东新区
物业类型：住宅
参考单价： 21000元/㎡降价通知
产权年限：洋房70年
开盘/加推： 2023-03-21 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：郑东新区金水东路与中山路南800米发地址到手机
售楼处地址：郑州市郑东新区中山路与象辰路交叉口向东500米

建筑规划

交房时间： 2024-12-31
装修情况：精装修
楼栋总数： 13栋
规划户数： 190户
占地面积： 34688㎡
建筑面积： 55702㎡
容积率： 2
绿化率： 35%
建筑类型：板楼
主力户型： 3室(2) 、 4室(5)
开发公司：中牟新芒果房地产有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

【2023】郑房预售字（D1234）号 2023-03-21
(2023)郑房预字第D1242号 2023-01-13
(2022)郑房预字第D1234号 2022-11-10
（2022）郑房预字第D1234号 2022-11-10
（2020）郑房预字第D1125号 2020-12-21 1#5#7#
【2020】郑房预售字（D1117）号 2020-11-30 3#6#
（2020）郑房预字第D1098号 2020-09-21 2#8#

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生活配套

物业公司：河南星联物业服务有限公司
物业费： 4元/㎡/月暂无信息
车位数：车位配比1：1.5
周边配套：
- 交通轨道交通：近邻地铁8号线
- 中**近邻河南省实验**
- 综合商场奥特莱斯
- 其他绿博园、方特、华谊电影小镇，海昌极地海洋公园环绕

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楼盘介绍

项目介绍

星联枫桥湾项目由星联芒果集团开发建设，是继星联湾项目后，精心打造的“湾”系现代高端作品。从产品规划到用材品质，代表着星联芒果先进的理念和高端产品系列。枫桥湾作为郑东象湖的高品质项目，秉承“星联健康家”理念，致力为客户提供健康绿色的自由生活空间，力图打造具有健康人居代表的标杆项目。星联枫桥湾位踞郑东象湖，贾鲁河畔，生态优势突出，近邻金水东路；绿博大道，平安大道，前程大道，交通便捷；新田印象、奥特莱斯、绿博园、方特、华谊电影小镇，海昌极地海洋公园环绕，商娱云集。星联枫桥湾项目占地约53亩，容积率约1.59，50米限高，13栋洋房。50米宽私享绿地公园。建筑设计为现代主义风格，外立面采用纯白色高颜值太空铝板，历久弥新。建面约143-195㎡瞰景观邸洋房一梯一户设计，必将成为星联芒果成品高定收藏级作品。

区位介绍

郑东向东，郑开同城化发展，承接省政府动迁等多重重大利好。象湖区域强势崛起，成为郑州发展的核心方向。星联·枫桥湾处于象湖核心之位，项目周边郑开城际高铁，地铁8/13号线（规划中）等纵横交错，拥有强大的交通价值；紧挨华谊兄弟电影小镇等国际休闲领地，与阜外华中心血管病医院、河南省肿瘤医院等为邻，3公里生活半径内，美术馆、图书馆、体育馆、科技馆和考古博物院等俯首皆是，贾鲁河、象山公园、象湖生态文化公园等万亩天然绿肺，绿意葱茏，鲜氧生活日日享。

规划设计

星联·枫桥湾项目占地约53亩，容积率仅1.59，整体8-9层的纯洋房规划，超低密的形态，区别于市场中的“高低配”，让居住更加舒适。紧邻贾鲁河，中间没有任何阻挡，真正一线临河，放眼郑州也难得一见。郑东珍稀河岸之上，为城市精英定制理想生活栖地，打造一线湖居豪宅代表作。

景观特色

著名景观设计公司山水比德执笔规划“新加坡式度假风景”折叠进社区场景，以极简艺术手法构建纯粹的未来社区场景。以递进性序列，打造“光之印、梦之庭、憩之林”主题景观，赋予生活更多美好想象。

建筑风格

星联·枫桥湾将建筑立面打造六角未来感立体造型，全铝板幕墙与独特的现代建筑语言相互映照；三层中空玻璃，室内隔音降噪，在润物细无声之中彰显着极富未来科技感。

项目优势

星联·枫桥湾位于郑州市郑东新区贾鲁河畔，多座生态公园围绕，占地约53亩，容积率仅为1.59，区域唯一的超低密纯粹洋房住区。建筑立面采用现代主义风格设计，以蜂巢幕墙结构共鸣国际美学。园林以未来主义美学设计“新加坡式度假风景”，同时融入星联健康家理念，缔造尽善尽美的豪宅坐标。项目成功入围被“第五届REARD全球地产设计大奖”，并获得“中国好房子”称号，品质价值势领郑东！