永威上和琚楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：永威上和琚
楼盘别名：上和琚上和琚苑永威·上和琚苑
区域商圈：郑东新区
物业类型：住宅
参考单价： 60000元/㎡降价通知
产权年限：洋房70年
开盘/加推： 2021-01-04 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：郑东新区北龙湖如意河西二街北如意西路西发地址到手机
售楼处地址：郑东新区龙湖外环九如东路上和展厅

建筑规划

交房时间： 2023-09-30
装修情况：简装
楼栋总数： 19栋
规划户数： 291户
占地面积： 51251㎡
建筑面积： 157111㎡
容积率： 1
绿化率： 35%
建筑类型：板楼
主力户型： 3室(2) 、 4室(9) 、 5室(2)
开发公司：郑州永上和实业有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

D1110 2023-12-10
D1140 2023-12-10
【2021】郑房预售字（D1127）号 2021-01-04
【2020】郑房预售字（D1078）号 2020-12-21
【2020】郑房预售字（D1110）号 2020-12-21
【2020】郑房预售字（D1015）号 2020-03-09
【2019】郑房预售字（D0979）号 2019-09-30

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生活配套

物业公司：郑州市永威物业管理有限公司,河南永威物业服务有限公司
物业费： 8元/㎡/月暂无信息
车位数： 792个
周边配套：
- 交通地铁：地铁4号线（在建中）
- 中**龙翔**、清华附中、上海师范大学附属郑东、枫杨外国语、省实验**，省实验郑东**；
- 综合商场龙湖CBD副中心国际金融集聚区（在建）、宝龙城市广场、熙地港、丹尼斯七天地、北龙湖金融岛约30万方滨湖商业等；
- 医院郑大一附院郑东分院、郑州儿童医院、圣玛医院；
- 其他景观公园：8400亩龙湖、160亩如意湖、300亩足球公园

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楼盘介绍

项目介绍

永威·上和琚项目位于如意河西二街与如意西路交会处，总占地约77亩，容积率1.49，车位配比1：2.6，整体规划5-6层洋房，两梯两户及一梯一户。永威·上和琚是永威十四载匠心凝萃，脉承上和基因，于北龙湖如意之冠，对望金融岛，继精细化大成之作永威上和院，再次联袂李玮珉、庄镇光两位御用大师，以一座人文艺术馆，十三座园林静院，建面约190-600㎡成品著作，封疆北龙湖南岸。

区位介绍

北龙湖如意河西二街北如意西路西

规划设计

上和琚总占地面积约77亩，以约1.49的容积率，仅布局了约19栋洋房，社区规划上一反北龙湖兵营式布局，楼与楼之间创新错落式美学布局，规避视线交错，保证居住隐私，东西楼栋之间**约63m楼间距，尽可能将室外天地阔景引入生活域场，营造北龙湖更纯粹的生活感受。

景观特色

8400亩龙湖、160亩如意湖、300亩足球公园

建筑风格

建筑规划上，区别于快速复制的兵营式规划排布，永威·上和琚错落式的排布，整体确保了东西近70m的间距，减少东西边户的对视关系，即保证了业主的私密，也保证园林的整体性和观赏性。