坤达江山筑楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：坤达江山筑
楼盘别名：郑州坤达江山筑坤达江山筑
区域商圈：新郑
物业类型：住宅
参考单价： 7100元/㎡降价通知
产权年限：商业40年
开盘/加推： 2020-04-21 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：新郑紫荆山南路和新老107连接线交汇处发地址到手机
售楼处地址：郑州南龙湖紫荆山南路和新老107连接线交会处

建筑规划

交房时间： 2023-12-31
装修情况：毛坯
楼栋总数： 32栋
规划户数： 2073户
占地面积： 2001000㎡
建筑面积： 2600000㎡
容积率： 2
绿化率： 52%
建筑类型：板楼
主力户型： 3室(3) 、 4室(6) 、 5室(1)
开发公司：新郑市鼎晟房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

210020 2023-12-10
200185 2023-12-10
200120 2023-12-10
210086 2023-12-10
210049 2023-12-10
210047 2023-12-10
210033 2023-12-10
200110 2023-12-10
200121 2023-12-10
200111 2023-12-10
(2023)新房管现字第VC230004号 2023-01-16
(2021)新房管预字第210086号 2021-07-14
（2020）新房管预字第200183号 2020-11-25
200184 2020-11-25
豫（2020）新郑市不动产权第0000333号 2020-08-14
（2020）新房管预字第200111号 2020-07-24
（2020）新房管预字第200110号 2020-07-24
（2020）新房管预字第200042 2020-04-21
（2020）新房管预字第200040 2020-04-21
（2020）新房管预字第200041 2020-04-21
（2020）新房管预字第200042号 2020-04-21 33#、35#、36#
（2020）新房管预字第200041号 2020-04-21 31#
（2019）新房管预字第190223号 2019-11-14 5#
190223 2019-11-14
（2019）新房管预字第190178号 2019-09-06
（2019）新房管预字第190179号 2019-09-06
（2019）新房管预字第190159号 2019-08-16
（2019）新房管预字第190144号 2019-08-01 15#
（2019）新房管预字第190139号 2019-07-22
（2019）新房管预字第190136号 2019-07-19 1#
（2019）新房管预字第190122号 2019-07-11 2#
190102 2019-06-26 12#
190100 2019-06-26 17#,20#
（2019）新房管预字第190100号 2019-06-26
（2019）新房管预字第190102号 2019-06-26

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生活配套

物业公司：郑州优居物业服务有限公司
物业费： 2元/㎡/月别墅物业费： 0 元/月/每平米
车位数：停车位：二期机动车2112个，非机动车3222个
周边配套：
- 交通轨道交通：2号线已通车，**港区和新郑国际机场。项目东侧规划地铁16号线，其中袁陈站离项目约1公里，在华南城西站可换乘2号线。公路：项目周边公交551路，553路，556路及新郑12路环线；项目距航空港区约20公里；距郑州火车站约15公里。龙湖大道、紫荆山南路、郑新快速路等道路形成六纵六横路网，国道省道交会，**全国各地。航空：项目距新郑国际机场约14公里，省外出差、国外旅行方便快捷，多城、多国生活即刻开启。高铁：高铁南站正在建设中，后期与城郊线二期相连，由机场至高铁南站，连接郑合高铁、郑渝高铁，形成米字型高铁路网，串联中部，畅通全国
- 中**项目汇聚华东师范大学附属郑州江山、龙湖实验**、龙湖外国语**、龙湖一中；此外，园区规划有3所**、2所**、1所**。
- 大学中原工学院、河南工程学院、郑州升达大学等名校资源
- 综合商场项目打造集娱乐休闲、特色餐饮与儿童游乐为一体的BLOCK街区，融合国际风情，促进商业、办公、居住、景观的交织，匹配精英品质生活。项目汇聚龙湖锦艺城购物中心、华南城物流城、龙湖商业广场、万佳商业广场等商业体，360°覆盖生活服务需求，尽享都市慢节奏生活。
- 其他项目地处龙湖低密宜居区，坐拥风光旖旎的三大公园，家门口的三大公园，带来无尽鲜氧和豁达心境。周边龙湖城市湿地公园、潮湖郊野生态公园、古枣林生态园、西泰山风景区、樱桃沟旅游风景区等生态公园辐射。

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楼盘介绍

项目介绍

坤达江山筑，郑州南龙湖3000亩低密公园大城，总建筑面积约260万方，坤达地产继祥龙城后又一扛鼎巨作。项目位于紫荆山南路与新老107连接线交汇处，总占地约3000亩，2.0超低容积率，建筑密度低至19%，以土地退让还原低密生活。项目采用新亚洲建筑风格，整体规划恢弘典雅，涵盖住宅、教育、医疗、商务、休闲等多元业态，集大社区、大街区、大配套于一体，为南龙湖精心筑造一座低密宜居生态大城，给期待已久的城市精英奉献一席理想人居。坤达江山筑项目二期占地160亩，规划容积率为1.99，建筑密度23%，绿化率52%，总体规划4栋高层28栋洋房，总户数2073户。

区位介绍

项项目位于南龙湖紫荆山南路和新老107连接线交汇处。项目北侧是中原工学院和升达大学，距离龙湖镇的生活圈子也是非常近，交通出行便利，项目二期位于紫荆山南路与永通路交汇处，大盘东北区域。紫荆山南路作为连接主城区贯通南北的重要城市主干道，后期出行交通非常便利。

规划设计

总占地约3000亩，总建筑面积约260万方，2.0超低容积率，整体规划涵盖住宅、教育、医疗、商务、休闲等多元业态。建筑类型：塔板结合、高层、多层绿化率： 52% 占地面积： 106,667㎡容积率： 1.99 建筑面积： 210,000㎡物业类型：住宅规划户数： 2073 产权年限： 70年楼盘户型：全部(16) 三居室(7) 四居室(9) **近交房： 2023-12

景观特色

坐拥风光旖旎的三大公园，家门口的三大公园，带来无尽鲜氧和豁达心境。周边龙湖城市湿地公园、潮湖郊野生态公园、古枣林生态园、西泰山风景区、樱桃沟旅游风景区等生态公园，人文氛围浓厚。

建筑风格

项目采用新亚洲塔板结合、高层、多层建筑风格。

项目优势

大盘，社区配套齐全且为双气项目。教育设施：中工国际教育学院、龙湖一中、远程驾校、铁道警察学院(南龙湖校区)、中原工学院南校区3号楼教学楼、龙湖三中、中原工学院南校区教师公寓楼-3号楼、陵岗村小学、昱辰驾校、中原工学院南校区-8号楼