恒基水榭华城楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：恒基水榭华城
楼盘别名：郑州恒基水榭华城恒基水榭华城
区域商圈：新郑
物业类型：住宅
参考单价： 8400元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅:70年
开盘/加推： 2019-11-10 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：南龙湖东三环与双湖大道交汇处向东200米发地址到手机
售楼处地址：南龙湖郑新快速路与双湖大道交会处东2000米

建筑规划

交房时间： 2022-06-30
装修情况：毛坯
楼栋总数： 50栋
规划户数： 4894户
占地面积： 338667㎡
建筑面积： 700000㎡
容积率： 2
绿化率： 45%
建筑类型：板塔结合
主力户型： 2室(15) 、 3室(21) 、 4室(15) 、 6室(4)
开发公司：河南恒基实业有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

（2020）新房管预字第200048号 2020-04-24
【2016】新房管预字第（160091）号 2016-11-10 38# 39# 42# 47#
【2016】新房管预字第（160044）号 2016-08-04 43#
【2015】新房管预字第（150071）号 2016-01-13
【2015】新房管预字第（150070）号 2016-01-13 45#
【2015】新房管预字第（150032、150033）号 2015-07-10 36# 37# 40# 41# 7# 8#
140080 2014-08-12
【2014】新房管预字第（140080）号 2014-07-12 12# 13# 15# 16# 5# 6#
140015 2014-03-14
【2014】新房管预字第（140015）号 2014-03-14 2# 3#

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生活配套

物业公司：河南恒基物业服务有限公司
物业费： 2元/㎡/月别墅物业费： 0 元/月/每平米
车位数： 100％地下停车场，车位配比1:0.8
周边配套：
- 交通公交：206路（龙湖—机场）在水榭华城下车即到；212（安庄-花寨）；552路在中原工学院下车沿双湖大道向东约2000米即到；地铁：城郊线（华南城站）。
- 幼儿园孟庄镇第二幼儿园、恒基幼儿园
- 中**双唐**
- 大学中原工学院，升达大学，河南工程学院、河南法官学院等
- 综合商场华南城，华盛奥特莱斯、锦艺城、万佳购物广场
- 医院河南省第二人民医院、新郑市第三人民医院
- 银行/ATM农业银行、工商银行、邮政储蓄、建设银行

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楼盘介绍

项目介绍

恒基水榭华城是由河南恒基实业有限公司在新郑龙湖建的70万方项目，有叠拼、洋房、高层等多种业态。恒基水榭华城占地800亩，建筑面积70万㎡，采用地下停车场，周边有中原工学院、河南工程学院、中原商务信息学院等十余所高校。外国语、以及幼儿园等即将先后入驻项目周边。恒基水榭华城社区配备两所幼儿园、一所。目前小哈佛集团已入驻该项目。水榭华城双湖大道、东四环，项目南有 2号线。恒基水榭华城位于龙湖南大学城，南水北调运河，项目西侧为1200万方华南城商业。

区位介绍

恒基水荘，由河南恒基实业有限公司投资开发，位于郑新快速路与双湖大道交汇处东1500米，环境生态自然与人文教育相得益彰，是城市重点规划的生态宜居板块及重点经济发展板块，项目建成后，必将成为郑州之南上风上水的生态舒适国际大社区。

规划设计

项目采用100%地下停车，人车分流，全面保障宜居静谧的生活环境。

景观特色

小区外揽十里河景，内拥千亩湿地，万亩枣林，形成独一无二自然生态美景。充分利用自然水资源丰富的优势，内部景观南北水系贯穿，多重景观小品、数千种珍稀花木，上万株名贵乔木、灌木等，让您贪婪的享受水庄带来的一切。

建筑风格

恒基水莊，建筑之美形于原味国际风貌，以传承世纪英伦建筑为蓝本，萃取英伦建筑之菁华，又不拘泥于此，把自然通达的情韵和深刻记忆的每一处细节相完美融合。英伦叠拼别墅，风情花园洋房，经典高层建筑。

项目优势

地铁：华南城、华南城东、华南城地铁站-A1口、华南城地铁站-B2口、华南城地铁站、华南城地铁站-B1口、华南城地铁站-A2口、华南城东地铁站-A2口、华南城东地铁站-B1口、华南城东地铁站-A1口教育设施：全通驾校、智博教育、快乐教育、艺尚琴韵艺术中心、双唐教育、三人行教育、华南城第一小学、特蕾新教育集团宽视界幼儿园、艺彩纷呈艺术中心、新郑梦幻彩艺艺术培训中心医院：新郑市人民医院创新路综合门诊部