伍號院小区信息

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基本信息

小区名称：伍號院
小区别名：伍號院
区域商圈：二七
物业类型：住宅
参考单价： 20000元/㎡咨询成交价
小区地址：二七区南三环与连云路交汇处向南500米路西发地址到手机

建筑规划

建成时间： -
建筑类型：板楼低层高层
楼栋总数： 30
规划户数：总户数2200户
占地面积： 120000㎡
建筑面积： 500000㎡
容积率： 2.75
绿化率： 35%
开发公司：河南中联创房地产开发有限公司

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生活配套

物业公司：郑州亚新物业服务有限公司
物业费： -
车位数： -
周边配套：幼儿园：禾田幼儿园、小哈佛幼儿园；
小学：长江东路小学、幸福路小学南校区；
中学:市六十二中学、市十三中学；
高校：黄河科技大学、中原医学院、郑州航空工业管理学院、郑州测绘学院等；
医疗配套：郑州市第二人民医院，郑州市第六人民医院等；
金融配套：中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行、郑州银行、郑州农村信用社等；
商业配套：南三环与连云路交叉口的都市广场有近10万㎡的独立大型集中商业。
内部配套：规划有幼儿园，成人健身区，儿童游乐场地。

小区介绍

伍號院总占地面积约185亩，总建面积约50万平米。项目总体以居住功能为主，配套商业、文化娱乐设施等。

伍號院住宅片区分为三大组团，其中A组团为6栋26层住宅， B组团为6栋26层住宅，住宅采用两梯四户房型设计，C组团为18栋联排别墅。高层面积区间为87-146平米，别墅为241-317平米户型。

区位介绍

伍號院生态价值得天独厚，南靠南水北调景观带，北依双秀公园，市政府园绿地星罗棋布，社区内新德式风情园林将国际时尚与中原文化机理相融，是繁华都市中不可复制的生态居住宝地。

规划设计

　伍号院住宅片区分为三大组团，其中A组团为6栋26层住宅， B组团为6栋26层住宅，住宅采用两梯四户房型设计，C组团为18栋联排别墅。高层面积区间为87至146平米，别墅为241至317平米。　伍号院是郑州中心城区罕见的低密社区，院内落座18栋法式联排、12栋墅院高层：法式联排以凡尔赛宫廷建筑为蓝本，格调尊贵典雅，气质非凡；墅院高层采用国际经典的Art—deco建筑风格，线条分明，挺拔俊朗。

景观特色

伍号院的外部自然景观非常丰富，尤其因为它南部紧邻国家重点水利工程，也是世界最大的人工水利工程——南水北调运河，运河宽至百米，未来运河两岸还将各建200米宽的绿化带，届时将呈现出一条500米宽的景观长廊，必成郑州市一大胜景，引得游人如织，来此漫步锻炼、休闲娱乐。而在伍號院内，整个院落围绕“一心、两轴、两片区”，奢侈规划“三园十八景”的法式园林。所谓的“一心”，即是以维朗德里城堡及周边景观为核心，两轴就是南北、东西十字交叉主轴，两片区便是城市联排区和墅院高层区；而“三园十八景”中的“三园”指的是莫纳花园、杜伊勒里花园、卡尔卡松花园，“十八景”指的是唐纳喷泉、星形广场、协和广场等十八大特色景观。从景观的命名我们即可得知，伍号院的景观设计整体是以法式园林为主，而景观设计界对法式园林有着高度的评价：“就园林景观而言，既有深厚的园林文化渊源，又有独到的现代景观理念，并且将传统园林与现代景观完美结合的国家，全球惟有法国堪称典范。”

建筑风格

伍号院产品覆盖的客户层面也较为宽泛，既有适于高端人群的241—317平米的法式联排，也有适于首次置业和改善居住需求的85—140平米的墅院高层。