升龙广场楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：升龙广场
楼盘别名：升龙广场郑州升龙广场
区域商圈：郑东新区 -高铁商圈
物业类型：商业
参考单价： 18000元/㎡降价通知
产权年限：写字楼:40年
开盘/加推： 2012-07-15 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：郑东新区商鼎路78号发地址到手机
售楼处地址：东风南路与东站南路交汇处

建筑规划

交房时间： 2015-08-30
装修情况：毛坯
楼栋总数： 8栋
规划户数： 300户
占地面积： 601856㎡
建筑面积： 540000㎡
容积率： 4
绿化率： 15%
建筑类型：高层
主力户型： 19室(1) 、 8室(1)
开发公司：河南连捷置业有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

【2012】郑房预售字（D0460）号 2012-12-03
【2011】郑房预售字（D0412）号 2011-12-29 1#

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生活配套

物业公司：河南升龙物业管理有限公司
物业费： 9元/㎡/月暂无资料
车位数： 2652个
周边配套：
- 交通公交：乘坐60路、158路、123路、165路、916路、319路、B25路、K115路、114路等多条公交路车，在东风东路与金水路站下车，向南走300米即到
- 银行/ATM建设银行
- 其他周边**单位众多，包括河南省国土资源厅、河南省交通厅、河南省司法厅等10家省级单位，郑州市国税局、郑州市工商局、郑东新区行政服务中心等11家市级机关，电信、石化、矿产等11家国有大型垄断企业及地市政府驻郑办事机构。

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楼盘介绍

项目介绍

升龙广场规划总建筑面积60万平方。地上1-45层为商业（其中B-11为2层商业）、主要由大型购物、主力品牌店、餐饮、娱乐影城等业态组成，4层（部分地块6层）及以上由2栋150米的高层**智能写字楼、2栋100米的**甲级办公、1栋45米高甲级办公楼、1栋五星级希尔顿酒店、2栋酒店式公寓等在内的8栋公共建筑组成，地下规划为3层, 除地下一层为部分商业外，其他为可停约3400辆机动车的车库。项目一期推售B-11地块2栋**甲级办公楼， 1层-2层是裙楼商业，3至22层为5梯10户设计的**甲级办公空间，办公面积区间在83㎡-3580㎡之间，面积可自由组合，整层约35800㎡，层高为4.2米。升龙广场B座100-3580平米自由商务空间，2012年4月21日已开盘。升龙广场天阶T-Mall高铁正前15-8000平米商铺，2012年6月3日已开盘。

区位介绍

项目位于郑州市郑东新区东风东路与商鼎路交汇口，郑州市综合交通枢纽西广场的南侧，紧邻郑州新客站交通枢纽中心，与中原**高绿地双子塔遥街相对，是省重点工程——郑州综合交通枢纽中心城市高铁的重要配套工程。

规划设计

升龙广场项目规划总建筑面积达60万平方米。地上1—4层为商业（其中B-11为2层商业）、主要由大型购物中心、主力品牌店、餐饮、娱乐影城等业态组成，4层（部分地块6层）及以上由2栋150米高层**智能写字楼、2栋100米**甲级办公、1栋45米高甲级办公楼、1栋五星级希尔顿酒店、2栋酒店式公寓等在内的8栋公共建筑组成，地下规划为3层, 除地下一层为部分商业外，其他为可停约3400辆机动车的车库。项目一期推售B—11地块2栋**甲级办公楼， 1至2层是裙楼商业，3至22层是5梯10户设计的**甲级办公空间，办公面积区间在83㎡至1100㎡之间，面积可自由组合，整层约1100㎡，层高4.2米，房间内设有卫生间和厨房，室外预留有空调机位。

景观特色

升龙广场整个项目按现代国际五星级标准设计建造，是升龙集团入主郑东新区的**个项目，也是升龙集团布局郑州市场的重点项目，整个项目以“商业、商务服务”为核心，规划设计定位为“24**城市综合体”概念,即目前国际流行的“豪布斯卡”（HOPSCA）模式。HOPSCA是六大业态HOTEL（酒店）+OFFICE（办公）+PARK（泊车）+SHOPPINGMALL（购物）+CLUB（休闲）+APARTMENT（国际公寓）英文单词的**个字母的概括缩写，这种规划体现了商业配套和生活服务双轨模式的与时俱进，不仅是整体布局完善、功能特色明显、分散化、多样化、多层次的现代服务业集聚区；而且是现代复合地产的新高地、新载体，对一个城市经济的发展和商业设施的完善起到极大的推动作用，创造出巨大的需求空间和商机。

建筑风格

升龙广场整个项目按现代国际五星级标准设计建造，是升龙集团入主郑东新区的**个项目，也是升龙集团布局郑州市场的重点项目，整个项目以“商业、商务服务”为核心，规划设计定位为“24**城市综合体”概念,即目前国际流行的“豪布斯卡”（HOPSCA）模式。

项目优势

项目紧邻郑州新客站交通枢纽中心，与中原第一高绿地双子塔遥街相对，是省重点工程——郑州综合交通枢纽中心城市高铁的重要配套工程。