瀚海观象楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：瀚海观象
楼盘别名：郑州瀚海观象瀚海观象
区域商圈：郑东新区
物业类型：住宅
参考单价： 26000元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅:70年
开盘/加推： 2020-11-04 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：豫兴大道与锦绣路交会处西北角（金水东路与锦绣路向北2000米）发地址到手机
售楼处地址：售楼地址：豫兴大道与锦绣路交会处西北角接待中心：瀚海晴宇会所.金水东路与东风渠交汇处西南角

建筑规划

交房时间： 2022-08-31
装修情况：精装修
楼栋总数： 10栋
规划户数： 551户
占地面积： 49498㎡
建筑面积： 184961㎡
容积率： 2
绿化率： 48%
建筑类型：板楼
主力户型： 3室(1) 、 4室(3) 、 5室(4)
开发公司：河南好喜地置业有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

【2020】郑房预售字（D1112）号 2020-11-04 3#,8#
【2020】郑房预售字（D1099）号 2020-09-24 10#,11#,9#
【2020】郑房预售字（D1085）号 2020-08-11
【2019】郑房预售字（D0887）号 2019-02-22 5#
【2019】郑房预字第（D0887）号 2019-02-22 5#
【2018】郑房预售字（D0827）号 2018-08-24 2# 6#

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生活配套

物业公司：河南山水物业管理有限公司
物业费： 4元/㎡/月暂无信息
车位数： 940个停车位
周边配套：
- 交通瀚海观象优享八维立体交通，五横五纵城市交通要道，四方通达；项目西侧紧邻东四环、京港澳高速、北侧紧邻北三环延长线（规划中），连霍高速，南侧紧邻豫兴大道、平安大道、金水东路，东侧紧邻锦绣路、前程路，形成“五横五纵‘’的城市交通路网；向西15可达龙子湖高校区、郑州高铁东站，8可到达绕城高速通达全城，沿机场高速半**通达机场。地铁8号线、12号线、13号线、20号线四条地铁线经过片区。金水、前程、豫兴、文明四条大道设环湖观光单轨环线（规划中）；郑汴轻轨贾鲁河站距离项目2公里；未来郑东新区还将开通水路航运（规划中）设置水上巴士，由象湖出发，可**北龙湖、CBD、郑汴中央公园等地，集观光游览与交通功能于一体。
- 幼儿园6班制的国际双语幼儿园，周边2所幼儿园
- 中**刘集镇大吴**、郑东新区白沙岗李**
- 大学无
- 综合商场新田印象360、熙地港，绿地新都汇360、丹尼斯百货、杉杉奥特莱
- 医院华中阜外医院，省人民医院分院，河南省肿瘤医院郑东分院，郑大三附院，颐和医院，儿童医院
- 银行/ATM中国银行、招商银行、民生银行，铺发银行，光大银行，郑州银行
- 邮局/快递无
- 其他周边景观(自然景观,公园绿化)：5000亩生态象湖、杨桥干渠滨河景观长廊、魏河、永盛明渠，龙城明渠、新城明渠，贾鲁河周边公园：象山公园、魏河湿地公园、象湖文化公园

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楼盘介绍

项目介绍

瀚海观象位于郑东新区豫兴大道与锦绣路交会处西北角，（金水东路锦绣路向北2000米），占据郑东新区象湖板块核心区域，与省府行政区域仅一路之隔，俯瞰5000亩象湖，坐拥600亩象山，生态资源丰富。项目规划10栋19-24层住宅，1所国际双语幼儿园，168-340㎡纯粹大平层，采用15项国际一线名品精装，进口石材与铜的典雅立面。小区的整体布局规划与建筑立面，承袭欧洲文艺复兴时期的传世建筑经典，外立面遵循完全中轴对称原则，布局严谨，具有极强的轴线感和秩序感，核心8000㎡庭院会所，涵盖图书馆、儿童活动、室内恒温游泳馆、健身房、乒乓球室、茶室、女子SPA等多种功能。4大主题庭院，配备智能化的安防系统，根据不同类型的豪华车型配以不同尺寸车位，保证业主的生活安全无忧、资产保值。

区位介绍

瀚海观象，位于河南省·郑州市·郑东新区·豫兴大道与锦绣路交会处西北角,南临5000亩象湖,东侧杨桥干渠,与象山公园(规划中)隔河相望,西邻龙子湖高校园区,北侧为规划中的科技谷。

规划设计

瀚海观象隶属郑东新区象湖板块,总占地约74亩,规划10栋19-24层的高层住宅、1所约8000㎡的庭院式会所、1所国际双语幼儿园、1栋物业用房,共551户160-330㎡纯粹大平层产品。

景观特色

瀚海观象以古典学院派园林为蓝本,以一核三轴四组团的景观设计理念,中轴对称布局,层次分明,疏林草地,绿树掩映,随处可见下沉书吧、阳光草坪、露天小剧场,呈现一座书海绿廊。

建筑风格

瀚海观象社区中央独创约8000㎡庭院式会所,庭院广场、运动健身、休闲娱乐、儿童活动等于一体。

项目优势

开发区近主干道三甲医院 3D楼书教育设施：河南测绘职业学院、河南地矿职业学院、爱尔思教育、河南漆面膜实训基地、行政办公楼、锦绣小学、郑东新区天府初级中学、刘集镇朱庄小学、河南测绘职业学院图书馆