宏光新城小区信息

领取小区评测报告

基本信息

小区名称：宏光新城
小区别名：宏光新城
区域商圈：郑东新区
物业类型：暂无数据
参考单价： 22270元/㎡咨询成交价
小区地址：黄河东路与商鼎路交叉口发地址到手机

建筑规划

建成时间： -
建筑类型： -
楼栋总数： 1
规划户数： 919户
占地面积： -
建筑面积： 131234㎡
容积率： 3.05
绿化率： 35%
开发公司：郑州新芒果房地产有限公司

领取完整小区评测报告，小区优劣全知道

生活配套

物业公司：郑州新芒果物业管理有限公司
物业费： -
车位数： -
周边配套：

小区介绍

立体世界，郑东新区七里河畔13万平米亲水·园林·双气社区，位于郑东新区黄河东路和商鼎路交汇处，紧依七里河，毗邻世界客属文化中心，距郑汴路仅约500米，区位优越！北通CBD核心商务区，南达经济技术开发区，坐北朝南，临水而立，颇具“帝王之向”！借市政中心东移及郑汴一体化之势，未来升值潜力无限！立体世界小区总占地79亩，东西宽214M，南北长182M，红线范围面积52748.01M2。小区由7栋15—18层的高层住宅、部分商业裙楼和一层地下室等组成。小区总建筑面积131219M2，其中地下面积17551M2，地上113668M2（商业12390.24M2、会所609.46M2、管理处682.8M2、地下室98942M2）。基地内地形较为平坦，用地规整呈梯形，红线范围内用地面积52748.01平方米，其中可建设用地面积 33811.30平方米，规划道路用地18936.71平方米，规划限高80米。小区内共设7幢高层住宅楼，1＃楼为15.5层，2＃楼为17.5层，3＃、4＃、5＃楼为17层，6＃、7＃楼为18层，建筑高度和楼间距……，满足日照、卫生及私密性要求。住户各户型日照充足、空间开阔、环境优雅，是理想的居住、生活、休息场所。沿中央大道、泰山路、滨河北路的1＃、3＃、4＃、5＃、6＃、7＃高层住宅楼底部两层设商业用房即店铺。小区主入口开向滨河路，次入口设于用地东侧与中央大道相连，主要围车辆进出服务，同时为方便住户，在中央大道与泰山路交叉口处设小区人行主入口。小区内车行路线沿用地东侧和1＃高层住宅路北侧设置，直接与小区车辆出入口相连，与之对应在1＃、2＃、7＃高层住宅楼间设地下小汽车库，其汽车出入口直接与小区行车路相通，人车分流互不干扰，其它小区内道路为人形休闲路，同时满足防火规范之要求。整个小区方正凝练，交通四通八达，景象祥瑞，兴旺之气升腾，得地灵而人杰，此为郑东最珍贵之旺族宝地，只为慧眼独具者拥有！立体世界，周边生活资源成熟完善，行政、医院、金融、酒店、超市、通讯等高尚配套陆续投入使用。名流生活领地，构筑符合名流生活的高尚空间体系！生活在这里，扼守城市未来发展方向，进出CBD只在分秒，生活和工作在悠然中自由切换！近10000平米中庭广场、环水漫步道、休闲伞亭、树阵广场、儿童乐园、VIP会所等各种各样的自由场合，方便业主聚会、畅谈、运动、漫步，让业主在流水潺潺、树木摇曳中愉快地分享生活的体验！立体世界，燃气、暖气双气直接采自郑东新区市政相关设施，小区内分区控制，分户计量，便于利用。外墙保温技术等节能措施，在提升尊贵业主生活品质的同时，大幅度减少能源消耗，降低业主生活成本！外墙保温技术等节能措施，在提升尊贵业主生活品质的同时，大幅度减少能源消耗，降低业主生活成本！ ---------------------------- 户型设计上，立体世界以中原稀缺的智慧复式为主，5米层高，摒弃一般建筑的压迫感，增加室内空间体量；明厅、明室、明厨、明卫四明设计，提升生活的舒适享受；挑高3.9 米面宽不低于4.2米的阔绰客厅，和餐厅既可相连，又可分割，形成既流通又独立的空间，彰显居者的不凡品位；；挑高3.9 米的入户花园、南北双景观阳台、270度观景窗、落地飘窗，将外部美景纳入居室，为您的生活营造优美景观线！恢宏气度，让居家的视野和大自然一样达观！ ----------------------------- 小区主要技术经济指标：项目单位数据建设用地面积㎡ 33811.3 建设占地面积㎡ 8491.63 总建筑面积㎡ 131234.8 地下车库面积㎡ 11260 地下室面积㎡ 5398.6 夹层面积㎡ 11423.4 计容积率建筑面积㎡ 103152.8 住宅建筑面积㎡ 89373.98 商业㎡ 12486.56 会所㎡ 609.46 管理处㎡ 285.2 托儿所㎡ 397.6 规划住宅套数套 919 住宅套均建筑面积㎡ 97.25