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忆江南度假区楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 忆江南度假区
  • 楼盘别名: 忆江南度假区 清华忆江南 忆江南度假区十五区珺山
  • 区域商圈: 荥阳
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 7500元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 双拼70年,联排70年
  • 开盘/加推: 2020-08-16 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 荥阳江山路与沿黄快速路交汇处西4000米 发地址到手机
  • 售楼处地址: 江山路与沿黄快速路交汇处向西4000米
建筑规划
  • 交房时间: 2023-07-01
  • 装修情况: 毛坯
  • 楼栋总数: 58栋
  • 规划户数: 1906户
  • 占地面积: 224368㎡
  • 建筑面积: 289908㎡
  • 容积率: 1
  • 绿化率: 37%
  • 建筑类型: 板楼
  • 主力户型: 0室(5) 、 1室(7) 、 2室(8) 、 3室(17) 、 4室(7) 、 5室(3) 、 6室(1)
  • 开发公司: 河南中绘置业有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • (2018)郑房预字第XY1816号 2023-12-10
  • XY2017 2023-12-10
  • (2021)郑房预字第XY2115号 2021-03-31
  • (2021)郑房预字第XY2115号 2021-03-31
  • 2020309631 2020-08-05
  • 2020072992 2020-04-09
  • (2020)郑房预字第XY2017号 2020-04-09
  • (2017)郑房预字第XY1794号 2017-09-06
  • XY1816 2017-09-06
  • XY1794 2017-09-06
  • XY1708、XY1709 2017-03-03
  • 2017084976 2017-02-17
  • (2017)荥房预字第XY1708号 2017-02-17
  • XY1709 2017-02-17
  • 2017084995 2017-02-17
  • (2017)荥房预字第XY1708、XY1709号 2017-02-17 十五区二期29# 十五区二期35# 十五区二期36# 十五区二期77# 十五区珺山72# 十五区珺山73#
  • 2014484024 2014-09-09
  • (2014)荥房预字第XY1437号 2014-05-14 10区27# 10区28#
  • 房源预售许可证【(2011)荥房预字第XY110450号】 2013-06-10
  • 2011483196 2011-12-29
  • 二期房源预售许可证【(2008)荥房管预字第0028/034号】 2011-03-31
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生活配套
  • 物业公司: 郑州清华园物业管理有限公司
  • 物业费: 2元/㎡/月 独栋别墅3.2元/㎡ ;联排别墅2.8元/㎡
  • 车位数: 2214个
  • 周边配套:
    • 交通项目周边路网交织、纵横八方。南临沿黄快速路、S312沿黄生态大道,东接江山路,顺达惠济万达、北三环;西邻郑云高速,可串联绕城高速、连霍高速、京港澳高速及市区多条快速路。四环快速路已全面通车,更有“忆江南1号线”、“723支线”公交专线,与地铁2号线、规划中的地铁3号线构成立体交通网。
    • 幼儿园新加坡品格蒙特梭利幼儿园(2015年已开园)
    • 中**艾瑞德国际**(即将开建),郑州师范培训基地、郑州市二十中;同时,业主子女入读郑西一中小、初、高可享受优惠政策。
    • 综合商场江南春温泉度假区、采莲轩、恒温游泳馆、泉·韵动健身会所以及夜伴烤吧、1500㎡优&鲜精品超市、时光老餐厅、南岸咖啡厅、奥斯卡院线、樊登书店、湖畔茶舍、山湖间·野奢营地、水上乐园、萌宠乐园、坚果乐园、滑草乐园、彩虹城堡等。
    • 医院社区内部已经投入便民药店。另外10可到达古荥镇人民医院,18即可到达郑州市第三人民医院北区新院区,20即可到达惠济区人民医院,25可到达郑州大学**附医院(惠济区)为业主健康保驾护航。
    • 银行/ATM中信银行、农业银行、农工商自助银行等
    • 其他项目北依万亩黄河湿地,又与桃花峪自然风景区、三皇山自然风景区、炎黄二帝人文风景区、楚汉古战场风景区为邻。可谓是山环水抱,是生态栖息、自然休闲和旅游度假的理想之地。园区内有500亩伴山湖,300亩芳草岸,更有中原影视城、江南春温泉、山湖间·野奢营地、水上乐园、萌宠乐园、坚果乐园、滑草乐园、彩虹城堡、垂钓中心、山湖里商业中心、游艇俱乐部等游闲配套,足不出园即享度假生活。
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楼盘介绍

项目介绍

忆江南度假区位于郑州北区黄河文化公园腹地,江山路与沿黄快速路交汇处西4000米处。整体有6100亩的真山活水, 500亩伴山湖, 300亩芳草岸,项目自身的环境得天独厚。除此之外,周边环境配套也非常优越,可谓是山环水抱,是生态栖息、自然休闲和旅游度假的理想之地。以15区为例,容积率仅1.08,每户绿地拥有率超过40㎡。 忆江南度假区依托区域内邙山余脉与黄河支流的“真山活水”,以6100亩的庞大体量打造丰富的度假配套与高品质的人居作品,曾获“CIHAF中国房地产名盘”等多项殊荣,并被河南省文化和旅游厅认定为大郑北区域内**的省级旅游度假区。 忆江南度假区东西长约2.5公里,南北平均宽约1公里,规划总人口约3.5万人。自东向西分组团开发,分组团管理。每个组团都有独立的停车场、中心景观等。目前正在开发建设组团为十五区【珺山】,其余已经全部开发完毕并交房入住。

区位介绍

清华忆江南位于大河路北四环北侧,东西长约2.5公里,是集山水大宅、历史文化庭院、四星级温泉酒店、坡地洋房、温泉公寓等多种规划于一体的大型温泉社区和旅游地产项目。

规划设计

清华忆江南整体自东向西开发,预计开发周期8-10年,2008年3月进入销售阶段。清华忆江南一期枇杷岛位于项目东南部,占地面积37亩,建有24栋住宅,共28户,总建筑面积9201㎡。清华忆江南每栋住宅平均占地面积约为1000㎡,清华忆江南枇杷岛四面碧水环绕,每栋住宅屋顶还安装了一个人工降雨系统,360度旋转喷洒水雾。清华忆江南二期伴山居位于项目东侧,共有建筑37栋,包含坡地洋房、情景洋房、花园洋房、温泉公寓等,清华忆江南三期山屿主推49-62㎡公寓、71-98㎡两房、115-165㎡三房、154-175㎡复式等多重置业空间,清华忆江南配备双水双气、24**温泉入户、低温地板地暖系统。 前已开发到五期——河山。五期河山位于一期枇杷岛的西侧、三期山屿的南侧,紧邻伴山湖及大型公共景观水系,南高北低**落差7米,中间以水系贯穿,故取名河山,总占地24798.7平方米,主要以高端电梯洋房和联排住宅为主。

景观特色

清华忆江南是一个自由、宁静、富纳海天的精神原乡,毗邻中原**的绿色生态园万亩黄河湿地,坐阅3000亩自然山林;清华忆江南近揽500平米活水域,稀缺坡地、活水,以山林、湖泊、水意交融的自然世界,来成就一个财富、智慧、胸怀天下的领袖境界。 河山园区景观师法江南园林格调,房屋立面色调以银灰与素白为主,墙砖立面淡雅明快,恍如水墨、浓淡相宜;建筑风格简约、自然,亭台楼阁、青瓦白墙,是现代新中式与自然景观完美结合的杰作。整体以水景为主要特色,扩大水系的延伸范围,达到每一个组团都有水景,部分住户有水系穿过、增加临水空间,景观以小巧、别致为主要特色,个别临水联体住宅有私家码头。

建筑风格

公司首期开发的样板岛位于整个园区的东南部,共规划设计24幢,岛内建筑风格融合了中国古典建筑艺术之精华,屋顶双坡设计、外观轻巧、别致堪称精品。

项目优势

以真山活水为生态基底,集山水宅院、四星级温泉酒店、坡地洋房、特色民宿、全龄化运动景观区等多种规划于一体的大型旅游度假项目/全资源型旅游度假住区。建筑融合了中国古典建筑艺术之精华。

忆江南度假区

在售 住宅 花园洋房 宜居生态 公园 低密社区
均价 7500元/㎡ 降价通知
户型 0室(5) 、 1室(7) 、 2室(8) 、 3室(17) 、 4室(7) 、 5室(3) 、 6室(1) 余房查询
地址 荥阳江山路与沿黄快速路交汇处西4000米 发地址到手机
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