万科城楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：万科城
楼盘别名：郑州万科城,万科城
区域商圈：高新
物业类型：住宅
参考单价： 12300元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅:70年洋房:70年
开盘/加推： 2021-03-20 新开盘通知
销售状态：待售
楼盘地址：科学大道与西四环交汇处西北角发地址到手机
售楼处地址：科学大道与西四环交汇处西北角

建筑规划

交房时间： 2023-09-30
装修情况：其他
楼栋总数： 17栋
规划户数： 21700户
占地面积： 1054000㎡
建筑面积： 3200000㎡
容积率： 2
绿化率： 35%
建筑类型：塔楼
主力户型： 0室(1) 、 2室(6) 、 3室(29) 、 4室(6)
开发公司：河南省美景之州地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

【2021】郑房管预字第（GX2021018）号 2021-04-22 九期：5#6#8#9#
（2021）郑房预字第GX2021018号 2021-04-22
（2021）郑房预字第GX2021014号 2021-04-14
【2020】郑房预字第GX2020007号 2020-03-25
（2020）郑房预字第GX2020003号 2020-03-18
GX2019088 2019-11-28
（2019）郑房预字第GX2019085号 2019-11-26
（2019）郑房预字第GX2019064号 2019-09-27
(2019)郑房预字第GX2019050号 2019-08-16
（2019）郑房预字第GX2019030号 2019-05-07
(2019)郑房预字第GX2019030号 2019-05-06 12#楼
【2019】郑房预字第GX2019010号 2019-03-18 七期16#
【2019】郑房预字第GX2019008号 2019-03-18
【2019】郑房预字第GX2019007号 2019-02-22 2#、7#
【2018】郑房管预字第GX2018032号 2018-10-24 13、14、15
（2018）郑房预字第GX2018032号 2018-10-24
【2018】郑房预字第GX2018029号 2018-10-23 七期15#
（2018）郑房现字第GXX2018017号 2018-08-17
（2018）郑房预字第GX2018014号 2018-06-26 七期1# 七期18# 七期2# 七期20#
【2017】郑房管预字第GX2017019 2017-07-13 小世界二期B座小世界二期C座小世界二期D座
【2017】郑房管预字第GX2017011 2017-05-19 五期12# 五期5# 五期7# 五期9#
【2017】郑房管预字第GX2017006号 2017-03-30 六期4#
【2017】郑房管预字第GX2017003号 2017-03-08 六期2# 六期3#
【2017】郑房管预字第GX2017001号 2017-02-13 六期1#
【2016】郑房管预字第GX2016044号 2016-12-09 小世界一期B座小世界一期C座小世界一期D座
【2016】郑房管预字第GX2016034号 2016-09-28 五期1# 五期3#
【2016】郑房管预字第GX2016027号 2016-09-13 五期2# 五期6#
【2016】郑房管预字第GX2016021号 2016-07-13 五期10# 五期11# 五期4# 五期8#
【2016】郑房管预字第GX2016016号 2016-05-11 4期1# 4期2# 4期3# 4期4# 4期6# 4期7# 四期10# 四期11# 四期12# 四期13# 四期14# 四期15# 四期16# 四期17# 四期18# 四期8# 四期9#
GX2015034号 2015-08-04 6#
GX2015020 2015-06-03 21# 20# 19#
GX2015017号 2015-05-20 10#
GX2015011 2015-04-23 11#
GX2015008 2015-03-19 12#
GX2014049 2014-12-03 17# 15# 8# 9# 18# 7# 16# 14#
【2014】郑房管预字第GX2014048号 2014-11-25 1# 2# 3# 4# 5# 9#
(2014)郑房管预字第GX2014030号 2014-07-10 10#
(2014)郑房管预字第GX2014019号 2014-05-14 8# 3# 1# 2#
(2013)郑房管预字第GX2013027号 2013-11-05 11# 12# 14# 15# 16# 3# 4# 9#

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生活配套

物业公司：郑州万科物业服务有限公司
物业费： 3元/㎡/月无
车位数：万科城七期湖心岛车位配比：1:1.02，万科城五期停车位共2783个
周边配套：
- 交通地铁：1号线延长线（已开通）； BRT：B28路、B12路、B67路；公交：177路、279路、325路、182路、181路、259路等多路公交路线。
- 幼儿园艾瑞德双语幼儿园、启元双语幼儿园**
- 中**华中师范大学附属郑州万科城**、立才实验、郑州**第二附属**、郑州大学实验**(在建中)等；郑州外国语、郑州**、郑州五十八中、三十七中、长明**(在建)等
- 大学郑州大学、解放军工程信息大学、河南工业大学、郑州轻工业学院、河南经贸职业学院、郑州商贸技师学院、黄河医学院等
- 综合商场约2万方万科生活广场已成熟运营，丹尼斯全日鲜、无知书馆、张仲景大药房、喜买乐生鲜菜市、特百惠、榕溪里餐厅、v-power健身、小V食堂、贝客新语、仟吉西饼、阿里茄汁面、保税全球购进口商品体验店、中国电信、中国移动等60余户商家入驻运营
- 医院郑州二院社区医疗服务中心、高新区卫生服务中心，高新区中心医院等
- 银行/ATM中国银行、交通银行、浦发银行、建设银行、农业银行、工商银行、郑州银行
- 其他大学科技园

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楼盘介绍

项目介绍

郑州万科城，是2013年万科进军郑州打造的千亩大盘，全国第30座万科城，涵盖住宅、商业等多种业态，其中项目商业配套约50万㎡，集餐饮、娱乐、休闲于一体；教育配套资源有11所幼儿园、4所**、2所**，1所九年一贯制**。9年的时间，从星光广场、**开学、4.6万方高新万科广场开业等诸多配套逐一落地，万科城总建面约320万方全景生活版图的大城承诺也逐步兑现。真正实现“一座万科城，改变一座城”。万科城·玖属于低密英伦滨河社区，总占地面积约115亩，总建筑面积约25万方，绿化率约35%，容积率2.49。由20栋楼栋组成，包含洋房、高层、小高层等多种业态，高层为面积92-117㎡三房，洋房为面积143㎡四房。万科城·玖作为万科城的收官封藏之作，择址高新新城与万科城核心位置，根植于城市滨水景观带。于万科城核心位置打造区域品质大作。万科城·玖集18年万科洋房经验大成，以须水河支流对称，与四期、万科城大城天际线形成完美融合。打造高新区及科学大道城市封面。

区位介绍

万科美景万科城位于科学大道与西四环交汇处，紧邻郑州大学。万科城项目门口设有公交站台，有5条公交，平均2**一班。公交线路可连接地铁2号线长安南路地铁站及穿越老城商业中心。规划中的地铁6号线从项目东侧经过，并规划在项目地块旁设“大学城北站”。

规划设计

万科城是万科地产在高新区的首个大型综合项目，占地约1600亩，总建筑面积约320万方。项目将于2013年下半年面市。教育设施：郑州轻工业大学(科**区)、书轩教育、一诺教育、启俊教育、娃赛书法、大山教育(杜兰街店)、北武武道教育、木林少儿素质教育综合体、郑州计量先进技术研究院、昂乐教育医院：牙仙堡口腔医院、惠人堂门诊部、口腔门诊

景观特色

购物：怡亩田乡超市(万科店)、家联华生活广场、丹尼斯全日鲜(万科二店)、林家超市、世界工厂网、家园超市、丹尼斯全日鲜(水云苑店)、万科生活汇、丹尼斯全日鲜(红松路店)、袋鼠宝贝公园：天健湖公园、天健湖公园-停车场、天健湖公园-沙滩、天健湖公园-亲水平台、天健湖公园-亲水平台、天健湖公园-南6门、天健湖公园-南5门、天健湖公园-翠柏路西2门、天健湖公园停车场-出入口、天健湖公园-翠柏路东1门

建筑风格

中国传统现代化板楼、高层、花园洋房建筑风格

项目优势

近主干道临近高速成熟商圈早教机构地铁：中国电子第六研究所郑州轨道交通信息技术研究院