中昂玉棠府楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：中昂玉棠府
楼盘别名：玉棠府
区域商圈：中牟 -绿博片区
物业类型：住宅
参考单价： 7800元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅70年
开盘/加推： 2021-10-25 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：中牟商都大道与祥云路交会处向东100米路北发地址到手机
售楼处地址：郑州市商都大道与中兴路交叉口向西50米路南

建筑规划

交房时间： 2023-12-31
装修情况：毛坯
楼栋总数： 5栋
规划户数： 744户
占地面积： 25707㎡
建筑面积： 107766㎡
容积率： 3
绿化率： 37%
建筑类型：板楼
主力户型： 3室(8)
开发公司：郑州路天实业有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

ZM210116 2023-12-10
ZM210009 2023-12-10
ZM210039 2023-12-10
【2021】郑房预字第（ZM210116）号 2021-12-09
【2021】郑房预字第（ZM210091）号 2021-10-22
【2021】郑房预字第（ZM210050）号 2021-07-12
(2021)郑房预字第ZM210039号 2021-06-17
（2021）郑房预字第ZM210039号 2021-06-17 2#
（2021）郑房预字第ZM210009号 2021-02-23 1#

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生活配套

物业公司：中昂物业管理有限公司郑州分公司
物业费： 2元/㎡/月别墅物业费： 0 元/月/每平米
车位数： 679个
周边配套：
- 交通地铁：地铁20号线（规划中）；公交线路：中牟6路、中牟13路，电力学院下车步行200米即达
- 幼儿园十里铺幼儿园
- 中**新埔街**
- 大学郑州电力职业学院
- 综合商场丹尼斯街市、天泽城
- 医院中牟光明医院
- 银行/ATM中国邮政、中国银行、郑州银行
- 其他丈八沟公园

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楼盘介绍

项目介绍

中昂·玉棠府，是中国民企500强，中国地产100强——中昂集团，择址中牟，全新鼎力打造的智慧高品质府系美宅苑区，位居中牟新老城区交替核芯位置的商都大道与祥云街交汇处，项目规划总用地面积38.5亩，总建筑面积约10.7万方，积率3.29，建筑密度16%，绿化率36.9%，总体户数744户，紧邻郑州电力职业学院，新圃街**，十里铺幼儿园等教育资源，优质名校环伺，静享书香亲润，项目与天鹅湖、千年贾鲁河、丈八沟公园为邻，一湖一河一公园，鲜氧生态居所，聚焦世界目光，列鼎于郑东鼎筑之上，致敬城市价值封面，礼献中原品质人居时代。

区位介绍

中昂玉棠府位于中牟县商都大道与祥云路交会处向东100米路北。

规划设计

该项目位于中牟老县城板块，整体规划有4栋高层+1栋洋房，户型均为三房，整体定位偏刚需；区域内主力竞品项目多为高低配设计，高层及洋房占比合理，本项目仅规划有1栋洋房。

景观特色

景观为递进式园林设计，规划有对称门楼、风雨长廊、雕塑景墙、大草坪及童趣乐园。

建筑风格

新中式板楼、高层建设风格

项目优势

近主干道成熟商圈贴心物业绿化率高教育设施：郑州电力职业技术学院、洪恩教育、中牟县第二高级中学、耶鲁专升本(中牟分校)、正道跆拳道素质教育、六书教育(中牟校区)、中公教育(郑州市中牟学习中心店)、多来教育(中牟校区)、六书教育(中牟二校)、松鼠AI·智适应教育(新圃街校区)